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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa a 280.000 € (cod.65ec78ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aversa, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2137 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.906 €/m² e
2.101 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE SAVIGNANO - VIALE KENNEDY). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione
APPARTAMENTO UBIUCATO IN PARCO RESIDENZIALE AVERSA SUD ZONA OSPEDALE IPPODROMO E STAZIONE AVERSA IPPODROMO ,IMMERSO NELL'AMPIO GIERDINO VERDE CHE COSTITUISCE IL PARCO CHE 'RISSULTA UNA DELLE COSTRUZUONI STORICHE E DI PRESTIGIO DELLA STORIA IMMOBILIARE AVERSANA L'UNITA'OGGETTO DELLA COMPRAVENDITA E'POSTO NELLA SCALA A AL PRIMO PIANO RIALZATO ALL'INTERNO N.2 ED E'COSI'COSTITUITO AMPIO INGRESSO CORRELATO CON AMPIO SOGGIORNO IN GRANDITO PERCHE'ELIMINATA UNA TERZA STANZA HANNO CREATO UNICO AMBIENTE OPEN SPACE CHE COLLEGA DIRETTAMENTE LA CUCINA ,AL SOGGIORNO SI TROVA UN'AMPIA BALCONATA TERRAZZATA CION AFFACCIO SUL MAGNIFICO GIRDINO CONDOMINIALE COSTITUITO DA ALBERI DI LIMONI ARANCIO MANDARANCIO E PINI ,LATO CUCINA ABBIAMO UN'ALTRA AMPIA BALCONATA TERRAZZATA E CONFINANTE CON ACCESSORIO CUCINA ABBIAMO DUE BAGNI UNO LAVANDERRIA ED ALTRO PADRONALE E LE DUE CAMERE DA LETTO ,I SANITARI SONO STATI CAMBIATI ,GLI INFISSI SONO NUOVI,LE PORTE DI OGNI VANOM SONO NUOVE I PAVIMENTO DELLE BALCONATE SONO STATE CAMBIATE ,I PAVIMENTI SEPPURE DATATI SONO IN BUONO STATO ,IMPIANTI IDERAULICO IN OTTIMO STATO ,PORTA BLINDATA,ALLARME,LUCI DI SERVIZIO,AMPIO BOX CON SERRANDA,L'UNITA'OGGETTO DELLA TRANSAZIONE E'POSTO IN UN AZONA STRATEGICA VICINO OSPEDALE DI AVERSA, METRO'AVERSA IPPODROMO,SVINCOLO ASSE MENDIANO, 2 MINUTI DALL'ARCO DELL'ANNUNZIATA
