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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 360.000 € (cod.65d95f3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C10, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2769 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.383 €/m² e
2.685 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUD OVEST - PALAZZETTO DELLO SPORT) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.585 €/m²) e per quadrivani (da 1.460 €/m² a 2.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.995 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,77%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+7,15%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile con cantina con caminetto
AVERSA Via Pastore angolo Viale Olimpico In esclusivo contesto residenziale, all'interno di un elegante parco, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento posto al quinto piano con ascensore, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L'abitazione è composta da un bel salone all'ingresso, tinello con camino, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, ripostiglio e doppi servizi. Il vero punto di forza della proprietà è lo splendido balcone terrazzato a livello, accessibile direttamente dalla zona giorno, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Completano gli spazi esterni due balconi che garantiscono ulteriore luminosità e affaccio. A completare la proprietà vi sono un box auto al piano seminterrato e un posto auto scoperto all'interno del parco. Il fabbricato è stato recentemente riqualificato con interventi di efficientamento energetico, compreso il cappotto termico, offrendo maggiore comfort abitativo e risparmio sui consumi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più signorili e ricercate di Aversa, con tutti i principali servizi a pochi passi. Empire Network Agenzia Aversa
