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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 265.000 € (cod.65d700e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Plauto nella zona OMI C10, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2944 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.981 €/m² e
2.240 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUD OVEST - PALAZZETTO DELLO SPORT) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.515 €/m²) e per trivani (da 1.355 €/m² a 2.515 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Plauto) è pari a
1.930 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sglavo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile con cantina di recente costruzione
Aversa, zona via Plauto, si propone APPARTAMENTO. Ref. 1840677 DESCRIZIONE: Appartamento di 90 mq posto al 1° piano con ascensore. Attualmente strutturato in: ingresso in ampio salone con cappottiera usufruibile come ripostiglio, cucina abitabile, 2 camere da letto, una matrimoniale, ampia e confortevole, e una cameretta ideale per bambini o come studio, e 1 bagno. Inoltre, la proprietà offre un balcone terrazzato di 18 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. A completare questa eccezionale proprietà, un utilissimo box auto doppio di 25 mq, che rappresenta un indiscusso valore aggiunto per chi cerca un posto sicuro e spazioso per le proprie auto. CARATTERISTICHE: L'appartamento si presenta in ottimo stato e con finiture di qualità, con spazi ben distribuiti e una luminosità naturale che crea un'atmosfera accogliente e funzionale. È possibile anche ricavare un secondo bagno direttamente nella camera matrimoniale, grazie alla predisposizione già esistente, così come trasformare una porzione di salone in una terza camera da letto, con apertura diretta sul balcone. La zona è tranquilla ma allo stesso tempo ben servita, a pochi passi dal via Pastore e da via Michelangelo, quindi ben connesso al centro di Aversa Inoltre, la posizione consente di raggiungere facilmente le principali arterie stradali per spostamenti rapidi verso Napoli e altre zone limitrofe. Se stai cercando un appartamento dove la funzionalità incontra il comfort, questo è il posto giusto per te! Non perdere questa occasione unica. Chiamaci e comunica il codice di riferimento: 1840677, grazie! Per ulteriori informazione chiamaci ORA! Agenzia TOUCHCASA SERVIZI IMMOBILIARI – 0818154055
