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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 158.000 € (cod.65d5f031)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C9, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1373 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.696 €/m² e
1.922 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PARCO POZZI) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.510 €/m²) e per quadrivani (da 1.345 €/m² a 2.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.935 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare
Appartamento Luminoso in Aversa Scopri questa splendida opportunità immobiliare ad Aversa, in una zona centrale e perfettamente servita da tutti i principali servizi. Si tratta di un appartamento libero e luminoso che rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 115 m² (110 m² calpestabili) distribuiti intelligentemente in 4 locali. La disposizione interna comprende un accogliente ingresso, un salone doppio che garantisce ampiezza e luminosità, una cucina abitabile perfetta per la convivialità familiare e un corridoio funzionale. Le due camere da letto, con possibilità di ricavare una terza camera dal salone, offrono spazi generosi e ben proporzionati, mentre il doppio servizio assicura comodità per tutta la famiglia. Situato al secondo piano di un fabbricato dotato di ascensore, l'appartamento beneficia di un'ottima accessibilità. La presenza di un terrazzino e di balconi permette di godere di spazi esterni piacevoli e luminosi. L'orientamento Nord, Est e Ovest garantisce una buona esposizione solare durante l'intera giornata. Le condizioni generali interne sono sufficientemente abitabili pur essendo stato costruito nel 1980 e ben mantenuto nel corso degli anni. Il riscaldamento è garantito da un impianto autonomo a gas naturale con caldaia, che assicura comfort termico in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto scoperto in area condominiale. Non perdere questa occasione: contattami per una visita
