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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona San Paolo a 65.000 € (cod.65d574bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona San Paolo, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1015 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.513 €/m² e
1.719 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA IL BORGO - SANTA LUCIA) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.475 €/m²) e per trivani (da 1.280 €/m² a 2.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Paolo) è pari a
1.835 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona San Paolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare
Appartamento in Vendita nel Cuore della Città** Scopri questo appartamento situato in una posizione centrale, perfetto per chi cerca comodità e accessibilità. Inserito in un minicondominio, questo immobile libero e luminoso al primo piano offre un ingresso semindipendente che garantisce privacy e tranquillità. Con una superficie commerciale di 64 m², l'appartamento è composto da un ingresso, una cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone che invita a godere di momenti all'aria aperta. L'immobile, costruito nel 1967, è da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. È ideale anche per uso investimento, grazie alla sua posizione strategica e alla richiesta di affitti nella zona. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un accogliente rifugio urbano o in un'opzione redditizia per il tuo portafoglio. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
