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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa a 330.000 € (cod.65d4993b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aversa, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2426 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.907 €/m² e
2.154 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE SAVIGNANO - VIALE KENNEDY). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Casoria - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con ascensore con cucina abitabile con cantina di recente costruzione
Rif: V330M - Proponiamo in vendita un elegante e spazioso appartamento di 136 mq, situato in Via Eugenio Montale, all'interno del rinomato Condominio Anna, un contesto residenziale tranquillo e ben curato, immerso nel verde e dotato di ampi spazi comuni. L'immobile è ubicato al primo piano di uno stabile di sette piani, servito da ascensore, e si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. L'ingresso si apre su un'accogliente e luminosa zona giorno composta da un ampio salone, ideale per momenti di relax e convivialità, con accesso diretto ad un comodo terrazzo, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o per creare una raffinata area living esterna. Adiacente al soggiorno troviamo una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, ideale per la vita quotidiana di tutta la famiglia. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, ben separata dalla zona giorno per garantire privacy e comfort. Qui troviamo: Tre ampie camere da letto, luminose e ben distribuite; due bagni, entrambi comodi e funzionali, pensati per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa. La proprietà è completata da importanti pertinenze che ne aumentano notevolmente il valore e la comodità: Box auto privato; Posto auto riservato; Cantina, ideale come spazio deposito. Grazie alla generosa metratura, alla distribuzione razionale degli ambienti, alla presenza degli spazi esterni e delle pertinenze, questa soluzione rappresenta l'opportunità ideale per chi è alla ricerca di una casa confortevole, funzionale e inserita in un contesto residenziale riservato e ben servito. Una soluzione abitativa perfetta per famiglie che desiderano ampi spazi, comfort e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi della zona. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o mandarci un sms su WhatsApp al numero 081.18.33.04.13 , mandare una mail a aversasud@tempocasa.it, o passare a trovarci in Via Salvo D'Acquisto, 8, Aversa (CE). Se sei interessa[…]
