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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 650.000 € (cod.65d02d31)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Orabona nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1511 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.506 €/m² e
1.735 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - ESPANSIONE ANGIOINA) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Francesco Orabona) è pari a
1.880 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aversa Nord
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con cortile
Aversa - Via Orabona - a pochi passi dall'Arco Dell'Annunziata, nel pieno centro storico - vendiamo palazzetto indipendente cielo terra abitabile ma comunque da ristrutturare, composto da vani terranei su strada ed interni, piccolo cortile; primo piano composto da tre piccoli appartamenti locati e secondo piano di 140 mq. interni composto da un unico appartamento libero con terrazzo a livello e terrazzo di copertura facilmente accessibile. - SC9668326
