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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Borgo San Lorenzo a 220.000 € (cod.65ce5bf3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Borgo San Lorenzo, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2037 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.687 €/m² e
1.934 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA IL BORGO - SANTA LUCIA) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.360 €/m²) e per trivani (da 1.035 €/m² a 1.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Borgo San Lorenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Lorenzo) è pari a
1.735 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,77%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo San Lorenzo (-0,09%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Borgo San Lorenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIGORIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita ad Aversa - Esclusiva Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Aversa! Un appartamento completamente ristrutturato in esclusiva, zona bar gallery, perfetto per chi ricerca comfort e praticità senza compromessi. Con 105 m² commerciali e 98 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta il giusto equilibrio tra centralità e logistica, grazie ai suoi ottimi collegamenti al centro e agli svincoli dell'asse mediano Aversa Nord. **Spazi Generosi e Funzionali** L'ampia zona giorno ti accoglierà con un salone luminoso dove si integra perfettamente una cucina abitabile in open space, ideale per chi ama convivialità e modernità. La zona notte comprende due ampie e confortevoli camere da letto, garantendo spazi privati e riposanti per tutta la famiglia. Con doppi servizi completamente attrezzati, ogni membro della famiglia avrà la massima comodità. **Comfort e Sicurezza Garantiti** L'immobile è dotato di climatizzatori per il benessere termico tutto l'anno, riscaldamento autonomo sistema a gas naturale. La sicurezza è prioritaria: portoncino blindato e impianto antifurto completo con telecamere proteggono i tuoi spazi. Balconi offrono momenti di relax all'aperto, mentre l'ascensore facilita gli accessi a tutti i piani. **Accessibilità e Praticità** Situato al primo piano con accesso adattato per persone con mobilità ridotta, l'appartamento è completamente accessibile. Il box auto è incluso nel prezzo, eliminando ogni preoccupazione di parcheggio. Costruito nel 2000, rappresenta una soluzione abitativa completa e affidabile. Non perdere questa esclusiva opportunità ad Aversa! Per ulteriori info e per visionarla 081.19846720 / 327.0295205 un nostro agente a vostra disposizione
