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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 180.000 € (cod.65cdfb64)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Presidio, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2571 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.897 €/m² e
2.096 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 1.310 €/m² a 2.465 €/m²) e per bivani in zona Centro Città (da 1.050 €/m² a 2.225 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Presidio) è pari a
1.875 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA DIMORA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con garage
In pieno centro città, in una zona dove si può trovare ogni struttura scolastica e commerciale, disponiamo IN ESCLUSIVA di appartamento piano alto con ascensore, di oltre 70 mq + balcone, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, estremamente luminoso ed arieggiato, con box auto di 20 mq e posto auto coperto di proprietà. L’immobile si compone di ampio open space con spazio cottura, disimpegno, bagno con grande vano idro doccia e camera matrimoniale. Predisposizione per antifurto volumetrico. Possibilità di acquisto in tutto o in parte, della mobilia. Libero al rogito
