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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa a 640.000 € (cod.65cd145b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aversa, la richiesta di 640.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B9, è proposto in vendita (da Immobiliare Mattiello S.A.S.) a
640.000 € per una
superficie commerciale di
251 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2549 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.750 €/m² e
1.956 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - ESPANSIONE ANGIOINA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
L'agenzia Immobiliare Mattiello, propone in vendita nel cuore autentico del centro storico di Aversa, all’interno di un riservato ed elegante contesto residenziale, una esclusiva prestigiosa residenza su tre livelli di circa 251 mq catastali, sintesi perfetta di eleganza, comfort e rappresentanza. L’immobile conquista fin dal primo ingresso grazie agli ambienti ampi, alla luminosità naturale e alla raffinata distribuzione degli spazi, studiata per garantire privacy e vivibilità in ogni zona della casa. Il primo livello accoglie un importante salone di rappresentanza, impreziosito da un’atmosfera luminosa e accogliente, ideale per ricevere ospiti in un contesto di assoluta eleganza. Completa il piano una cucina e un bagno di servizio. La zona notte, situata al secondo livello, è concepita come uno spazio intimo e riservato: due camere da letto, entrambe con bagno en suite, una raffinata zona studio e una comoda cucina di servizio rendono il piano perfettamente funzionale e indipendente. Al terzo livello troviamo un ambiente esclusivo dal grande fascino: una camera, un sofisticato salone TV e un ulteriore bagno, ideale come suite privata, area relax o spazio dedicato agli ospiti. La proprietà si distingue per le eccellenti rifiniture, la qualità dei materiali e l’attenzione ai dettagli, con citofono presente su tutti i piani per il massimo comfort abitativo. Elemento di assoluto valore aggiunto è il comodo box auto, raro privilegio nel centro storico della città. Una dimora unica, pensata per chi desidera vivere in un’abitazione di prestigio, ampia, riservata e dal carattere esclusivo, nel cuore di una delle zone più affascinanti di Aversa
