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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa a 265.000 € (cod.65cd077a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aversa, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Plauto nella zona OMI C10, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2944 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.122 €/m² e
2.309 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUD OVEST - PALAZZETTO DELLO SPORT). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Casoria - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con ascensore
Rif: V265P - Proponiamo in vendita ad Aversa, precisamente in Via Plauto, un elegante trilocale di circa 100 mq situato nel cuore di Aversa Sud, una delle zone più richieste della città, apprezzata per la sua posizione strategica che unisce perfettamente tranquillità residenziale, centralità e vicinanza immediata a tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali, supermercati e collegamenti principali. La soluzione è posta al primo piano di uno stabile signorile di cinque piani servito da ascensore, all’interno di un contesto riservato, curato e ben abitato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. L’immobile apre il suo ingresso su un’ampia e luminosa zona giorno, caratterizzata da un generoso salone con cucina a vista, resa ancora più funzionale dalla presenza di una pratica porta a scrigno che permette di separare gli ambienti con eleganza e praticità. Gli spazi risultano moderni, accoglienti e perfettamente organizzati per vivere momenti di convivialità e relax. La presenza di un ampio balcone dona grande luminosità naturale all’intera zona living, creando un ambiente arioso e piacevole durante tutto l’arco della giornata, elemento che valorizza ulteriormente l’immobile e garantisce comfort abitativo. Attraverso un comodo disimpegno accediamo alla zona notte, ben separata dalla zona giorno per offrire maggiore privacy e funzionalità. Qui troviamo due spaziose camere da letto, ambienti versatili e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative, ideali sia come camere matrimoniali che come studio, cameretta o stanza per gli ospiti. A servizio della zona notte troviamo il bagno, studiato per garantire praticità e comodità nella gestione quotidiana degli spazi domestici. La distribuzione interna dell’immobile è stata progettata per offrire ambienti funzionali, ben organizzati e armoniosi, caratteristiche che rendono questa soluzione ideale sia per famiglie che per giovani coppie alla ricerca di un immobile pronto da viver[…]
