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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Borgo San Lorenzo a 38.890 € (cod.65ca9d83)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Borgo San Lorenzo, la richiesta di 38.890 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
38.890 € per una
superficie commerciale di
24 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1620 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.425 €/m² e
1.784 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA NORD - CAMPO SPORTIVO) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.455 €/m²) e per loft (da 1.140 €/m² a 2.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Borgo San Lorenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Lorenzo) è pari a
1.800 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,56%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo San Lorenzo (+8,29%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Borgo San Lorenzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con angolo cottura
Via Bisceglie – Aversa (CE) Nel cuore di Aversa a due passi dal Tribunale e da tutti i principali servizi cittadini Proponiamo in vendita un monolocale di circa 22 mq più 12 mq di soppalco con bagno e predisposizione di cucina situato nel pieno centr […]
