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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 270.000 € (cod.65ca37a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI C10, è proposto in vendita (da 4 mura - Servizi Immobiliari) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.257 €/m² e
2.456 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUD OVEST - PALAZZETTO DELLO SPORT) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.455 €/m²) e per case indipendenti (da 1.330 €/m² a 2.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Roma) è pari a
1.890 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
4 mura - Servizi Immobiliari
via de chirico Bernini Center, 19, Aversa (CE)
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con cucina abitabile con cantina
Ampio appartamento di 140 mq con 3 camere, piano alto e ottima esposizione Nel rinomato Parco Coppola, a pochi passi da Via Roma e dal cuore pulsante di Aversa, proponiamo in vendita un elegante appartamento libero, ubicato ad un piano alto servito da ascensore, particolarmente luminoso grazie all'ottima esposizione. L'immobile, di circa 140 mq, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, una caratteristica sempre più rara e ricercata nel mercato immobiliare attuale. La soluzione è composta da: ? Ampio salone ideale per accogliere famiglia e amici ? Grande cucina abitabile ? 3 spaziose camere da letto ? 2 bagni ? Ripostiglio ? 3 balconi con affacci aperti e luminosi La posizione strategica permette di raggiungere comodamente a piedi il centro cittadino, Via Roma, scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali, servizi pubblici e mezzi di trasporto. Questa abitazione rappresenta la scelta ideale per chi sogna una casa comoda, luminosa e funzionale, dove ogni componente della famiglia possa vivere i propri spazi senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi. Una soluzione che unisce centralità, comfort e qualità della vita
