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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 290.000 € (cod.65c1e7f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C10, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2660 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.871 €/m² e
2.118 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUD OVEST - PALAZZETTO DELLO SPORT) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.575 €/m²) e per trivani (da 1.285 €/m² a 2.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.985 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,77%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+7,08%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIGORIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione con garage con cantina con riscaldamento autonomo
Scopri questo splendido appartamento in vendita, situato in una zona residenziale ben servita. Con una superficie di circa 100 mq, questo immobile è perfetto per chi cerca comfort e spazio. L'ingresso si apre su un luminoso salone doppio, ideale per accogliere amici e familiari. La cucina è funzionale e ben attrezzata, mentre le due camere da letto offrono un rifugio tranquillo. Questo appartamento è dotato di due bagni moderni, una lavanderia/ripostiglio e la possibilità di realizzare una terza cameretta o uno studio. Ogni dettaglio è curato, con ottime condizioni generali e un sistema di antifurto per la massima sicurezza. Gli impianti di climatizzazione garantiscono un ambiente confortevole in ogni stagione. Inoltre, l'immobile dispone di due posti auto all'interno del fabbricato, un grande vantaggio in una zona così richiesta. La terrazza e il balcone offrono spazi esterni dove rilassarsi e godere della vista. Situato al primo piano con ascensore, è accessibile anche per persone con mobilità ridotta. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento completamente ristrutturato. Con riscaldamento autonomo e un orientamento favorevole a nord, sud ed est, è l'abitazione ideale per chi cerca un mix di modernità e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Tel 081.19846720 / 327.0295205 un nostro agente a vostra disposizione. Consulenza di mutuo in sede
