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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 175.000 € (cod.65bed294)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C10, è proposto in vendita (da Immobiliare Mattiello S.A.S.) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2302 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.045 €/m² e
2.301 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUD OVEST - PALAZZETTO DELLO SPORT) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.575 €/m²) e per trivani (da 1.285 €/m² a 2.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.975 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,78%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+7,10%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
APPARTAMENTO USO UFFICIO CON GIARDINO E POSTO AUTO In contesto residenziale tranquillo e ben servito, l’Agenzia Immobiliare Mattiello propone in vendita appartamento uso ufficio di circa 76 mq interni, posto al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato di circa 65 mq. L’immobile, in buone condizioni, è composto da: ingresso/sala attesa, salone, camera, bagno La tripla esposizione sud-ovest-nord garantisce buona luminosità durante tutta la giornata. Completano la proprietà: giardino esclusivo, posto auto interno in garage condominiale, ingresso indipendente. Soluzione ideale per studio professionale, ufficio privato. Prezzo richiesto: € 175.000 Per informazioni e appuntamenti: 081 8111575-320 7479480
