L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 125.000 € (cod.65ba369e)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI C9, è proposto in vendita a 125.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2083 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.793 €/m² e 1.959 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PARCO POZZI) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.410 €/m²) e per bivani (da 1.080 €/m² a 2.215 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Roma), essa è pari a circa 1.880 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,19%).

•  Sito Istituzionale: Aversa
•  Wikipedia: Aversa
•  Mercato Immobiliare a Aversa
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Città