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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 670.000 € (cod.65b20668)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 670.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Solferino nella zona OMI B9, è proposta in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
287 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2334 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.110 €/m² e
2.427 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - ESPANSIONE ANGIOINA) per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.765 €/m²) e per ville (da 1.835 €/m² a 2.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via Solferino) è pari a
2.025 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,71%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+10,34%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino con mansarda
Aversa a pochi passi da Via Roma Nel cuore della città, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita esclusiva soluzione indipendente su tre livelli, completamente ristrutturata nel 2019 con materiali di pregio e tecnologie all'avanguardia. Un immobile unico nel panorama immobiliare aversano, che coniuga indipendenza, design moderno e centralità, ideale per chi cerca comfort, privacy e stile. Composizione: Piano terra: graziosa corte interna privata, box auto per due vetture e ampia zona giorno di circa 83 mq composta da living open space, bagno e scala di collegamento ai piani superiori; Primo piano: elegante zona notte con area conversazione, camera matrimoniale con bagno in camera, seconda camera con cabina armadio, terza camera, bagno padronale con zona make-up, lavanderia e terrazzino; Secondo piano (mansardato): ulteriore camera, bagno e balcone. Caratteristiche e finiture: ottima luminosità grazie a ampie vetrate e lucernario centrale che illumina verticalmente tutti i livelli; ristrutturazione completa con rifacimento anche della struttura portante; infissi in PVC classe A; impianto domotico; sistema elettrico con serie Matix BTicino; tapparelle blindate elettriche; predisposizione antifurto; rifiniture moderne e di alto livello. Una soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva, indipendente e pronta da vivere, nel pieno centro di Aversa. Prezzo: € 670.000 Empire Network Agenzia Aversa
