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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 189.000 € (cod.65b1cae7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1330 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.817 €/m² e
1.985 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE SAVIGNANO - VIALE KENNEDY) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.410 €/m²) e per quadrivani (da 1.395 €/m² a 2.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Roma) è pari a
1.875 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Ugo Foscolo 6, Aversa di 142 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Ugo Foscolo 6, Aversa di 142 m² con 4 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vaia & Communara srl - REAL ESTATE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone da ristrutturare con angolo cottura con cortile
Aversa (Ce) in zona centralissima a pochi passi da Via Roma proponiamo libero e luminosissimo appartamento di ampia quadratura sito in fabbricato e composto da ingresso in ampio salone doppio, sala da pranzo con cucinotto, corridoio, due ampie camere […]
