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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 205.000 € (cod.65aadde5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 205.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gaetano Andreozzi nella zona OMI C9, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1863 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.982 €/m² e
2.145 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PARCO POZZI) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.425 €/m²) e per quadrivani (da 1.330 €/m² a 2.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Gaetano Andreozzi) è pari a
1.870 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sglavo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione
Aversa, zona via Andreozzi, si propone QUADRILOCALE. Ref. TC1519 DESCRIZIONE: Luminoso qudrilocale proposto in vendita di 110 mq posto al 2° piano con ascensore. Suddiviso in: ingresso, salone, cucina abitabile, corridoio, 1 camera matrimoniale, 2 camerette ed 1 bagno. Di pertinenza della soluzione: 2 balconi che donano luminosità all’appartamento. CARATTERISTICHE: L’appartamento si presenta in buono stato, ubicato in un condominio signorile e ben curato
