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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 270.000 € (cod.65a7b95f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale John Fitzgerald Kennedy nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2454 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.183 €/m² e
2.345 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE SAVIGNANO - VIALE KENNEDY) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.415 €/m²) e per quadrivani (da 1.360 €/m² a 2.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Viale John Fitzgerald Kennedy) è pari a
1.870 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sglavo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione
Aversa, zona via Montale, si propone QUADRILOCALE. Ref. TC1514 DESCRIZIONE: Luminoso qudrilocale proposto in vendita di 110 mq posto al 2° piano con ascensore. Suddiviso in: salone, cucina con tinello, corridoio, 1 camera matrimoniale, 2 camerette e 2 bagni. Di pertinenza della soluzione: un posto auto assegnato scoperto nell’unità condominiale, un box auto singolo e 2 balconi che donano luminosità all’appartamento. CARATTERISTICHE: L’appartamento è in ottimo stato, ubicato in condominio signorile, in fase di ristrutturazione con previsione di ultimare i lavori per fine luglio 2026. La zona è ben servita da attività commerciali. A pochi mt da viale Kennedy, oltre che alla stazione metropolitana di Aversa Ippodormo ed alla stazione ferroviaria di Aversa Centro. Chiamaci e comunica il codice di riferimento: TC1514, grazie! Per ulteriori informazione chiamaci ORA! Agenzia TOUCHCASA SERVIZI IMMOBILIARI 0818154055 Stiamo cercando nuove risorse da inserire nel nostro team! Hai voglia di metterti in gioco in un ambiente dinamico, stimolante e ricco di sfide? Siamo alla ricerca di agenti immobiliari, anche alla prima esperienza! Offriamo: – Formazione completa – Affiancamento costante – Tutti gli strumenti necessari per raggiungere i tuoi obiettivi – Concrete opportunità di crescita professionale Se sei motivato, ambizioso e desideri costruire una carriera nel settore immobiliare, questa è la tua occasione! Candidati ora e unisciti a noi! Invia il tuo cv a: info@touchcasa.it
