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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 600.000 € (cod.65a43144)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 600.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C10, è proposto in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.057 €/m² e
2.342 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUD OVEST - PALAZZETTO DELLO SPORT) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.600 €/m²) e per loft (da 1.710 €/m² a 2.980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.020 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,16%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+7,35%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sglavo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con garage con cantina di recente costruzione
Aversa, zona via Pastore, si propone APPARTAMENTO. Ref. TC1511 DESCRIZIONE: Luminoso e raffinato appartamento proposto in vendita di 240 mq, posto al 5° piano con ascensore, caratterizzato da ampie aperture e un’eccellente esposizione che garantisce luce naturale per tutta la giornata. Suddiviso in: ampio e prestigioso salone triplo, ideale per ricevere ospiti, cucina in open space moderna e funzionale, corridoio ben distribuito, 4 spaziose camere da letto, di cui una matrimoniale con comoda cabina armadio, pratico angolo lavanderia, ripostiglio e 3 bagni eleganti e ben rifiniti. Di pertinenza della soluzione: 2 posti auto scoperti all'interno dell'unità condominiale, comodo box auto doppio e ben 6 balconi, di cui 2 terrazzati, perfetti per momenti di relax all’aperto. CARATTERISTICHE: L’appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, curato in ogni dettaglio, così come elegantemente mostrato in fotografia. Ubicato in posizione strategica e privilegiata, a pochi metri da via Pastore e da viale Olimpico, oltre che perfettamente connesso all'imbocco dell'asse mediano di Aversa Sud/Lusciano, garantendo collegamenti rapidi e comodi. Zona altamente richiesta e in forte valorizzazione, inserito in un contesto signorile, tranquillo e ben abitato, ideale per chi cerca comfort e qualità della vita. Chiamaci e comunica il codice di riferimento: TC1511, grazie! Per ulteriori informazione chiamaci ORA! Agenzia TOUCHCASA SERVIZI IMMOBILIARI 0818154055 Stiamo cercando nuove risorse da inserire nel nostro team
