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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 600.000 € (cod.65a43144)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 600.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C10, è proposto in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.102 €/m² e
2.388 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUD OVEST - PALAZZETTO DELLO SPORT) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.560 €/m²) e per loft (da 1.735 €/m² a 3.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.940 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sglavo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con garage con cantina
Aversa, zona via Pastore, si propone APPARTAMENTO. Ref. TC1511 DESCRIZIONE: Luminoso e raffinato appartamento proposto in vendita di 240 mq, posto al 5° piano con ascensore, caratterizzato da ampie aperture e un’eccellente esposizione che garantisce luce naturale per tutta la giornata. Suddiviso in: ampio e prestigioso salone triplo, ideale per ricevere ospiti, cucina in open space moderna e funzionale, corridoio ben distribuito, 4 spaziose camere da letto, di cui una matrimoniale con comoda cabina armadio, pratico angolo lavanderia, ripostiglio e 3 bagni eleganti e ben rifiniti. Di pertinenza della soluzione: 2 posti auto scoperti all'interno dell'unità condominiale, comodo box auto doppio e ben 6 balconi, di cui 2 terrazzati, perfetti per momenti di relax all’aperto. CARATTERISTICHE: L’appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, curato in ogni dettaglio, così come elegantemente mostrato in fotografia. Ubicato in posizione strategica e privilegiata, a pochi metri da via Pastore e da viale Olimpico, oltre che perfettamente connesso all'imbocco dell'asse mediano di Aversa Sud/Lusciano, garantendo collegamenti rapidi e comodi. Zona altamente richiesta e in forte valorizzazione, inserito in un contesto signorile, tranquillo e ben abitato, ideale per chi cerca comfort e qualità della vita. Chiamaci e comunica il codice di riferimento: TC1511, grazie! Per ulteriori informazione chiamaci ORA! Agenzia TOUCHCASA SERVIZI IMMOBILIARI 0818154055 Stiamo cercando nuove risorse da inserire nel nostro team
