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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 119.000 € (cod.65a2e052)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Isonzo nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.708 €/m² e
1.886 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - ESPANSIONE ANGIOINA) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.415 €/m²) e per bivani (da 1.065 €/m² a 2.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Isonzo) è pari a
1.865 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rublan
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione
Aversa (CE) L' agenzia immobiliare Rublan Real Estate è lieta di proporre in vendita nel cuore di Aversa e più precisamente in Via Isonzo, all’interno del Parco Ameno, un bilocale di mq. 63 commerciali posto al 5° piano servito da ascensore. L'appartamento è stato ristrutturato e gode di una meravigliosa luminosità grazie alla doppia esposizione. La soluzione, libera, risulta essere ideale per nuclei familiari non numerosi o per investimento vista l’ottima possibilità di rendita
