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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 315.000 € (cod.65a1f4b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 315.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.232 €/m² e
2.422 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA OSPEDALE - LOCALITA PONTE MEZZOTTA) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.415 €/m²) e per quadrivani (da 1.345 €/m² a 2.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Roma) è pari a
1.865 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sglavo
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con ascensore con cucina abitabile con garage
Aversa, zona viale Olimpico, si propone QUADRILOCALE. Ref. 9Y5KM4NW DESCRIZIONE: Appartamento arredata di 120 mq ca, posto al 5° piano con ascensore. Attualmente strutturato in: salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, di cui una matrimoniale, e 2 bagni. La soluzione offre anche dei pratici balconi, ideali per trascorrere momenti di relax allaperto un box di 25 mq, ed un utilissimo posto auto. CARATTERISTICHE: L'appartamento si presenta come in foto
