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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 189.000 € (cod.65a1d4dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1330 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.799 €/m² e
1.968 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE SAVIGNANO - VIALE KENNEDY) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.415 €/m²) e per quadrivani (da 1.345 €/m² a 2.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Roma) è pari a
1.865 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Ugo Foscolo 6, Aversa di 142 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Ugo Foscolo 6, Aversa di 142 m² con 4 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vaia & Communara srl - REAL ESTATE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone da ristrutturare con angolo cottura con cortile
Aversa (Ce) in zona centralissima a pochi passi da Via Roma proponiamo libero e luminosissimo appartamento di ampia quadratura sito in fabbricato e composto da ingresso in ampio salone doppio, sala da pranzo con cucinotto, corridoio, due ampie camere […]
