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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 210.000 € (cod.6599544c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale John Fitzgerald Kennedy nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1640 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.917 €/m² e
2.076 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE SAVIGNANO - VIALE KENNEDY) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.400 €/m²) e per trivani (da 1.335 €/m² a 2.495 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Viale John Fitzgerald Kennedy) è pari a
1.850 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AM IMMOBILIARE AVERSA
DESCRIZIONE
APPARTAMENTO AVERSA CENTRO Via Ugo Foscolo, a pochi metri da Viale Kennedy, zona Aversa Centro. PROPONIAMO IN ESCLUSIVA: Sei alla ricerca di una soluzione in pieno centro? Abbiamo la soluzione giusta per te
