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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 230.000 € (cod.6592f1c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI C10, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.864 €/m² e
2.051 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUD OVEST - PALAZZETTO DELLO SPORT) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.380 €/m²) e per trivani (da 1.355 €/m² a 2.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Roma) è pari a
1.845 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sglavo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore
Aversa, zona via Michelangelo, si propone TRILOCALE. Ref. TC1500 DESCRIZIONE: Luminoso trilocale proposto in vendita di 100 mq posto al 2° piano SENZA ascensore. Suddiviso in: salone, cucina abitabile, corridoio, 2 camere da letto, di cui una matrimoniale, ed 1 bagno. Di pertinenza della soluzione: un posto auto assegnato scoperto nell’unità condominiale e 2 balconi che donano luminosità all’appartamento. CARATTERISTICHE: L’appartamento è in ottimo stato, attualmente locato, con scadenza contrattuale prevista per febbraio 2028, con possibilità di liberare la soluzione immediatamente previo accordo con la parte conduttrice. La zona è ben servita da attività commerciali. A pochi mt da via Roma e da viale Olimpico, ben connesso all'imbocco dell'asse mediano di Aversa Sud/Lusciano. Chiamaci e comunica il codice di riferimento: TC1500, grazie! Per ulteriori informazione chiamaci ORA! Agenzia TOUCHCASA SERVIZI IMMOBILIARI 0818154055 Stiamo cercando nuove risorse da inserire nel nostro team! Hai voglia di metterti in gioco in un ambiente dinamico, stimolante e ricco di sfide? Siamo alla ricerca di agenti immobiliari, anche alla prima esperienza! Offriamo: – Formazione completa – Affiancamento costante – Tutti gli strumenti necessari per raggiungere i tuoi obiettivi – Concrete opportunità di crescita professionale Se sei motivato, ambizioso e desideri costruire una carriera nel settore immobiliare, questa è la tua occasione! Candidati ora e unisciti a noi! Invia il tuo cv a: info@touchcasa.it
