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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 135.000 € (cod.6590b010)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Magenta nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.179 €/m² e
2.489 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - ESPANSIONE ANGIOINA) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Magenta) è pari a
1.925 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile con angolo cottura
L'AGENZIA MATTONE SICURO RE STUDIO AFFILIATO DI AVERSA(CE)- CENTRO VIA MAGENTA N.40 PROPONE IN VENDITA: NEL COMUNE DI AVERSA(CE) A POCHI CENTINAIA DI METRI DALLA CENTRALISSIMA VIA GAROFANO APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO DI CIRCA 100MQ COMPRESE PERTINENZE COSI MEGLIO DESCRITTO: INGRESSO CON CORRIDOIO, SOGGIORNO LIVING CON CUCINA , 2 CAMERE E 2 BAGNI , OLTRE AD UN PICCOLO TERRAZZO CON AFFACCIO SU STRADA ED UN BALCONE AFFACCIO CORTILE PALAZZO , DOTATO DI P.AUTO ASSEGNATO RICHIESTA 135000€ POCO TRATTABILI ATTUALMENTE LOCATO CON RENDITA MENSILE DI 480€ , CONTRATTO CHE SI RINNOVA ANNUALMENTE QUINDI NON SOLO LO PROPONIAMO AD USO INVESTIMENTO MA ANCHE COME RESIDENZA PERSONALE. SI PREGA DI ASTENERSI PERDITEMPO E CONTATTARE SOLO SE REALMENTE INTERESSATI. SI OFFRE CONSULENZA GRATUITA IN SEDE AI MIGLIORI TASSI DEL MOMENTO CON STUDIO DI FATTIBILITA' IMMEDIATA E DELIBERA IN TEMPI RECORD CONTATTATECI ANCHE SOLO PER UNA CONSULENZA PER CAPIRE FIN DOVE VI POTETE SPINGERE PER REALIZZARE IL VS SOGNO
