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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 135.000 € (cod.658ef833)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Magenta nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.958 €/m² e
2.145 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - ESPANSIONE ANGIOINA) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.385 €/m²) e per trivani (da 1.395 €/m² a 2.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Magenta) è pari a
1.850 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mattone Sicuro Re
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura con cortile
l'agenzia mattone sicuro re studio affiliato di aversa(ce)- centro via magenta n.40 propone in vendita: nel comune di aversa(ce) a pochi centinaia di metri dalla centralissima via garofano appartamento al primo piano di circa 90 mq cosi meglio descritto: ingresso con corridoio, soggiorno living con cucina , 2 camere e 2 bagni , oltre ad un piccolo terrazzo con affaccio su strada ed un balcone affaccio cortile palazzo , dotato di p.auto assegnato richiesta 135000? poco trattabili attualmente locato con rendita mensile di 480? , contratto che si rinnova annualmente quindi non solo lo proponiamo ad uso investimento ma anche come residenza personale. si prega di astenersi perditempo e contattare solo se realmente interessati. si offre consulenza gratuita in sede ai migliori tassi del momento con studio di fattibilita' immediata e delibera in tempi record contattateci anche solo per una consulenza per capire fin dove vi potete spingere per realizzare il vs sogno - SC9629310
