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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa a 250.000 € (cod.65803c7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aversa, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.370 €/m² e
2.561 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RETROSTANTE FERROVIE DELLO STATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Casoria - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif: A250A - Nel rinomato Parco Le Arcate, complesso residenziale di recente costruzione situato a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Stazione di Aversa, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al primo piano, impreziosito da uno splendido terrazzo a livello. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 100 mq ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. Varcata la soglia d’ingresso si accede alla zona giorno, dove salone e cucina si fondono in un unico e luminoso ambiente living, ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Il vero punto di forza della casa è l’ampio terrazzo a livello di circa 40 mq, uno spazio esterno vivibile che abbraccia la zona giorno e serve gli ambienti principali dell’abitazione, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene estive o per creare una vera e propria estensione della casa. Un comodo disimpegno separa la zona notte, garantendo la giusta privacy. Qui troviamo una camera matrimoniale, una cameretta dotata di cabina armadio e due bagni, di cui uno con doccia e l’altro con vasca. Grazie alla doppia esposizione sud-est, l’appartamento gode di eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo ogni ambiente arioso e accogliente. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e rifinito con materiali di qualità: pavimentazione in gres effetto legno, infissi in legno con doppio vetro camera, impianto di climatizzazione caldo/freddo Samsung, riscaldamento autonomo a metano, impianto di antifurto volumetrico. Il contesto del Parco Le Arcate offre tranquillità, cura degli spazi comuni e un’atmosfera residenziale riservata, pur trovandosi in una zona estremamente servita, con tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti facilmente raggiungibili. A completare la proprietà vi è un comodo box auto di circa 20 mq, dotato di serranda motorizzata, soluzione ideale per chi desidera praticità e sicurezza. Cosa aspetti a visionarla? Questa casa è pronta ad ac[…]
