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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa a 349.000 € (cod.65798fa7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aversa, la richiesta di 349.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C10, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2792 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.480 €/m² e
2.679 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Casoria - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cantina con caminetto
Rif: V349P - Proponiamo in vendita ad Aversa, in Via Luigi Pastore, nel cuore residenziale e strategico di Aversa Sud, un prestigioso quadrilocale di 145 mq situato al quinto piano di uno stabile signorile di sei piani, recentemente oggetto di interventi di ristrutturazione, elemento che garantisce maggiore valore, efficienza e tranquillità nel tempo. L’immobile è ubicato in un contesto riservato e ben servito, ideale per famiglie che desiderano vivere in una zona centrale ma allo stesso tempo tranquilla. La soluzione è situata al quinto piano di uno stabile di sei piani, servito da ascensore. L’appartamento si distingue per la sua eccellente esposizione est/ovest, vero punto di forza della soluzione, che assicura luminosità costante durante tutto l’arco della giornata e una naturale ventilazione degli ambienti. L’ingresso si apre su un ampio salone di rappresentanza, impreziosito da: Camino, elemento di charme che dona calore e personalità all’ambiente; Due ampie aperture ci conducono direttamente al terrazzo con affaccio interno al parco, garantendo privacy, silenzio e una piacevole vista verde. Adiacente al salone troviamo una cucina abitabile, comoda e funzionale, perfetta per la quotidianità familiare. La zona notte è ben separata dalla zona giorno tramite un comodo disimpegno, che garantisce privacy e una distribuzione razionale degli spazi. Troviamo: Tre camere da letto; Due servite da finestra; Una servita da balcone; Due bagni a servizio della zona notte, ideali per nuclei familiari numerosi; Comodo ripostiglio, elemento sempre più ricercato per l’organizzazione domestica. A completare la proprietà: Box auto e posto auto due elementi di assoluto valore aggiunto nella zona, che rendono l’immobile ancora più interessante sia per uso personale che per investimento. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o mandarci un sms su WhatsApp al numero 081.18.33.04.13 , mandare una mail a aversasud@tempocasa.it, o passare a trovarci in Via Salvo D'Acquisto, 8, Aversa (CE)[…]
