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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa a 399.000 € (cod.65738282)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aversa, la richiesta di 399.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2493 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.017 €/m² e
2.190 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUPERSTRADA AVERSA - NORD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage di recente costruzione con giardino
Aversa ( a pochi minuti dall'asse mediano direzione nord) Vendesi ampio appartamento di circa 160 mq in villa con giardino e garage. In posizione strategica, a pochi minuti dall'asse mediano direzione nord e dalla facoltà di architettura ed a circa 10 minuti dal tribunale di Napoli nord ,l'Arco immobiliare Luxury propone la vendita di un appartamento in ottimo stato. L'immobile, situato ad un primo piano, si compone di un ampio salone luminoso che funge da cuore nella zona giorno. Accanto al salone vi è una spaziosissima cucina con sala da pranzo oltre ad un corridoio che conduce ad un primo bagno ed allo studio. Tramite una scala, dal design elegante, si accede al piano superiore, dove troviamo la zona notte mansardata ma assolutamente abitabile, in quanto gode di un'ottima altezza, composta da un ampio disimpegno, bagno padronale, camera da letto e due camerette di cui una con affaccio sul terrazzo. Al piano terra vi è un giardino di circa 400 mq complessivi condiviso tra tre appartamenti. La parte di pertinenza dell'immobile comprende un garage coperto ed un posto auto aggiuntivo. Il giardino è completamente chiuso e sicuro, ideale per far giocare i bambini. L'aria è immersa nel verde, con una strada privata di accesso e numerosi alberi di limoni e aranceti. L'appartamento ha inoltre un affaccio diretto su strada, senza edifici troppo vicini, garantendo privacy e una buona esposizione. Prezzo 399.000 RIF.A.I. 37839
