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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 155.000 € (cod.6572947f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1581 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.726 €/m² e
1.913 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE SAVIGNANO - VIALE KENNEDY) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.590 €/m²) e per trivani (da 1.275 €/m² a 2.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Roma) è pari a
2.010 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+7,22%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domino Immobiliare srl
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con ascensore con cantina con giardino
Immerso nel cuore commerciale di Aversa, e più precisamente a pochi passi dalla zona pedonale di Via Roma, questo affascinante appartamento ad uso abitativo con 3 camere , cucina , bagno e ripostiglio con una superficie di circa 85 mq è un vero gioiello da non perdere., offre uno spazio accogliente e ben distribuito. L'appartamento vanta un balcone e un terrazza a livello di circa 20 mq che regalano una buona esposizione alla luce naturale. Le condizioni interne sono abitabili ma sicuramente , necessitano di interventi per rivoluzionare lo stile e la sua attuale distribuzione e dare un tocco singolare personalizzando gli ambienti ed i colori. Inoltre, la presenza dell'ascensore, del giardino condominiale dove si parcheggia facilmente l' auto, aggiungono ulteriore valore a questa proprietà. La posizione strategica, vicina a bar, ristoranti, farmacie e altri servizi, rende questo appartamento la scelta ideale per chi cerca comfort e comodità
