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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 250.000 € (cod.6568555b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Isonzo nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.979 €/m² e
2.180 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - ESPANSIONE ANGIOINA) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.340 €/m²) e per case indipendenti (da 1.415 €/m² a 2.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Isonzo) è pari a
1.785 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Casoria - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage
Rif: I85O - Via Isonzo – Aversa In zona centrale e strategica di Aversa, proponiamo in vendita appartamento allo stato grezzo di circa 100 mq, con un grande punto di forza: possibilità di acquisto sia in un unico blocco sia diviso in due unità abitative indipendenti. Soluzione Unica – 100 mq L’immobile, venduto come unica unità, è così composto: Ampio salone Cucina 2 camere da letto 2 bagni Ripostiglio 2 box auto Grazie allo stato grezzo, l’acquirente potrà personalizzare completamente la distribuzione interna e le finiture, realizzando una casa moderna e funzionale secondo i propri gusti. Possibilità di Divisione L’immobile può essere frazionato in: Appartamento di 40 mq Appartamento di 60 mq Soluzione ideale per: ✔️ Investimento con doppia rendita ✔️ Genitori e figli ✔️ Studio professionale + abitazione ✔️ Affitti a lungo o breve termine La divisione consente di ottenere due unità completamente indipendenti, aumentando il potenziale valore dell’investimento. Plus della proprietà ✔️ 2 box auto inclusi ✔️ Zona ben servita ✔️ Ottimo investimento immobiliare ✔️ Personalizzazione totale degli spazi ✔️ Posizione centrale e richiesta Un’opportunità versatile e intelligente Che tu stia cercando una prima casa da modellare su misura o un investimento da mettere a reddito, questa soluzione rappresenta un’occasione rara nella zona di Via Isonzo. Cosa aspetti a visionarla?? Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o mandarci un sms su WhatsApp al numero 081.18.16.36.77 , mandare una mail a aversa@tempocasa.it, o passare a trovarci in Via Armando Diaz, 34- Aversa (CE). Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Tuo immobile, siamo a Tua completa disposizione! Ti Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
