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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 175.000 € (cod.655fc959)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Municipio nella zona OMI B8, è proposto in vendita (da MEDIA IMMOBILIARE S.A.S. di NICOLA MENALE) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1804 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.835 €/m² e
2.027 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO DI EPOCA NORMANNA) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.340 €/m²) e per bivani (da 975 €/m² a 2.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Municipio) è pari a
1.795 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIA IMMOBILIARE S.A.S. di NICOLA MENALE
Via salvo d'acquisto 117, Aversa (CE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile
AVERSA CENTRO STORICO Aversa centro storico palazzo nobiliare. La Media Immobiliare di Nicola Menale propone Loft al piano terra su due livelli, composto da due salone cucina abitabile con un bagno al piano terra, camera padronale e un bagno al primo piano. L'immobile ubicato all'interno di un fabbricato antico/storico totalmente ristrutturato nel centro della città a pochi passi dal Municipio e dal Tribunale Napoli Nord, parcheggio pubblico nella vicina p
