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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 348.000 € (cod.655ed3a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 348.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Costantinopoli nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2230 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.907 €/m² e
2.278 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - ESPANSIONE ANGIOINA) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.515 €/m²) e per attici (da 2.090 €/m² a 2.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Costantinopoli) è pari a
1.980 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,45%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+7,14%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con mansarda
AVERSA – VIA COSTANTINOPOLI | ESCLUSIVO ATTICO MANSARDATO CON TERRAZZO DI COPERTURA E ASCENSORE PRIVATO **Aversa – Via Costantinopoli**, in una zona centrale e ben servita della città, proponiamo in vendita un elegante **attico mansardato di recente realizzazione**, situato al terzo ed ultimo piano di un piccolo e riservato condominio, all'interno di un fabbricato storico completamente ristrutturato nel 2008. L'immobile si distingue per la sua particolare posizione all'ultimo piano e la comodità di un **ascensore con accesso diretto ed esclusivo all'interno dell'abitazione**, tramite chiave codificata. L'appartamento è raggiungibile anche dal secondo piano attraverso una rampa di scale ad uso esclusivo. ### DISTRIBUZIONE INTERNA La soluzione presenta una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole ed è composta da: - Ingresso; - Ampio salone doppio; - Cucina; - Due camere da letto; - Due bagni, di cui uno privato a servizio della camera matrimoniale; - Balconata a livello; - **Terrazzo di copertura**, ideale per realizzare un'accogliente zona relax all'aperto. **A cura e spese della proprietà** saranno realizzati i piccoli interventi di ripristino del balcone e installata la scala di collegamento tra il balcone a livello e il terrazzo di copertura, rendendo quest'ultimo direttamente accessibile dall'abitazione. Una proposta immobiliare particolarmente interessante per chi desidera vivere in una **soluzione all'ultimo piano, con spazi generosi, privacy, ascensore diretto in casa e terrazzo di copertura**, nel cuore di Aversa. **Prezzo di vendita: € 348.000** **Empire Network – Agenzia Aversa
