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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 370.000 € (cod.655ed3a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Costantinopoli nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2371 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.051 €/m² e
2.435 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - ESPANSIONE ANGIOINA) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.585 €/m²) e per quadrivani (da 1.505 €/m² a 2.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Costantinopoli) è pari a
2.030 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,09%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+7,29%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione con mansarda
Aversa - Via Costantinopoli, proponiamo attico mansardato di recente costruzione in piccolo condominio. Fabbricato storico completamente ristrutturato nel 2008. L'appartamento attualmente è utilizzato come studio e sarà libero da agosto 2026 e i piccoli lavori di ripristino al balcone, la scala per accedere al terrazzo di copertura dal balcone a livello saranno fatte a cura del proprietario. L'appartamento, posto al terzo piano, ha accesso dal secondo piano con rampa scale esclusiva o con ascensore con chiave codificata che smonta direttamente nell'appartamento. E' composto da ingresso, cucina, salone doppio, due camere da letto, due bagni di cui uno in camera, balconata e terrazzo di copertura. Empire Network Agenzia Aversa
