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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aversa a 770.000 € (cod.6550c7bc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Aversa, la richiesta di 770.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C11, è proposta in vendita a
770.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2406 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.964 €/m² e
2.280 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE SAVIGNANO - VIALE KENNEDY). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aversa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sglavo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con cortile
Aversa, zona via Montale, si propone SOLUZIONE INDIPENDENTE. Ref. 9ZE04Q2L DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita una soluzione indipendente disposta su 4 livelli, caratterizzata da ampie metrature interne e da una grande versatilità di utilizzo, ideale sia per famiglie numerose sia per chi necessita di spazi comodi e ben distribuiti. L'immobile si sviluppa per una superficie complessiva di circa 320 mq totali, suddivisi in 80 mq per ciascun piano, offrendo ambienti funzionali. Il piano seminterrato è suddiviso in 3 camere, un comodo deposito ed 1 bagno, risultando perfetto come zona servizi, area hobby, spazio per ospiti o eventuale utilizzo multifunzionale. Il piano terra è composto da un ampio salone doppio, una cucina abitabile, un ingresso accogliente ed un bagno, configurandosi come una zona giorno luminosa e ben organizzata, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Inoltre è presente un cortile di 160 mq, che percorre 3 lati della soluzione, perfetto per creare aree relax, spazi verdi, zone barbecue o aree gioco, garantendo privacy, comfort e un'elevata vivibilità degli spazi esterni in ogni stagione. Il piano primo ospita una camera matrimoniale di generose dimensioni, due ulteriori camere da letto, un bagno, una pratica lavanderia e 2 utilissimi balconi, che assicurano sfogo esterno e ottima luminosità agli ambienti. Il piano secondo, nonché ultimo, è composto da una mansarda living con un bagno, uno spazio accogliente e versatile, ideale come area relax, studio, zona ospiti o ambiente ricreativo. Di pertinenza completano la proprietà 3 posti auto scoperti, comodi e facilmente accessibili. CARATTERISTICHE: La soluzione si presenta in ottimo stato, come da foto, con rifiniture di lusso, dal design moderno. La proprietà è ubicata in una zona strategica e centrale, servita da numerose attività commerciali, scuole e servizi di prima necessità. La vicinanza alle principali arterie stradali garantisce collegamenti rapidi verso Napoli e i comuni limitrofi. Situata in zona centralissima d
