Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 180.000 € (cod.65468dd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Vittorio Emanuele nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1894 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.726 €/m² e
1.869 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - ESPANSIONE ANGIOINA) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.275 €/m²) e per quadrivani (da 1.355 €/m² a 2.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Vittorio Emanuele) è pari a
1.775 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Normanna
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con ascensore
Rif. VA120 – Appartamento in vendita Aversa centro, in una delle zone residenziali più richieste, a pochi passi da piazza Vittorio Emanuele e dalla metropolitana. Appartamento di generosa metratura, ideale per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti da personalizzare secondo il proprio gusto. Superficie utile calpestabile di circa 95 mq, oltre a balcone di circa 10 mq, 4° piano con ascensore, Tripla esposizione: Sud/Est – Ovest – Nord/Ovest. COMPOSIZIONE INTERNA L’immobile si distingue per la razionalità degli spazi e per l’ottima luminosità naturale garantita dalle molteplici esposizioni: Soggiorno/Cucina con accesso diretto al balcone esposto a Sud, particolarmente luminoso e arioso Tre stanze ampie e regolari, ideali come camere da letto, studio o stanza ospiti Servizio finestrato Le foto evidenziano ambienti spaziosi, soffitti alti, ottima luce naturale. Un intervento di ammodernamento per valorizzarne ulteriormente il potenziale. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Gas metano Piano alto con ascensore Affacci aperti e ariosi Contesto tranquillo e ben servito Assenza di box o posto auto, compensata dalla comodità della zona PERCHÉ SCEGLIERLO Ampia metratura reale Tripla esposizione = luce, aria e comfort Balcone lato sud Ottima base per personalizzazione o investimento Posizione strategica ad Aversa, ben collegata e ricca di servizi Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita: dal vivo saprà trasmetterti tutto il suo potenziale
