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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 195.000 € (cod.651b9571)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1598 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.002 €/m² e
2.153 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE SAVIGNANO - VIALE KENNEDY) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.355 €/m²) e per quadrivani (da 1.410 €/m² a 2.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Roma) è pari a
1.800 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIMACASA Real Estate Agency
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con cortile
Nelle immediate vicinanze di via Roma nel pieno centro di Aversa, fornita di tutti i servizi, attività commerciali e trasporti. CIMACASA Real Estate Agency propone in vendita ampio e luminoso appartamento posto al terzo piano con ascensore, in contesto condominiale con posto auto all'interno del cortile servito da cancello elettrico. L'appartamento è composto da ingresso, salone doppio con balconata, cucina tinello, disimpegno, due camere da letto e doppi accessori. La soluzione gode di un ampia quadratura, garantendo diverse soluzioni di ristrutturazione a seconda delle proprie esigenze. Per maggiori informazioni contattateci tramite whatsApp al 333 796 49 33
