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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 39.999 € (cod.6519e922)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 39.999 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Municipio nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
39.999 € per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1599 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.338 €/m² e
1.493 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA NORD - CAMPO SPORTIVO) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.345 €/m²) e per monolocali (da 960 €/m² a 1.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Municipio) è pari a
1.810 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con angolo cottura
Via Bisceglie – Aversa (CE) Nel cuore di Aversa a due passi dal Tribunale e da tutti i principali servizi cittadini Proponiamo in vendita un monolocale di circa 60 mq situato nel pieno centro storico di Aversa, a pochi metri dal Tribunale e da Piazza Municipio. L’immobile, situato in contesto tranquillo e ben collegato, rappresenta una soluzione ideale per single, giovani coppie o uso investimento. Composizione: • Ingresso in zona living con angolo cottura • Soppalco abitabile con camera da letto • Bagno finestrato • Zona lavanderia dedicata L’appartamento è dotato di un soppalco con affaccio interno, soffitti alti e volte a botte, che donano fascino e carattere all’ambiente. Da ristrutturare parzialmente, offre un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Prezzo richiesto: €45.000 Ottimo come uso investimento con alta resa locativa data la posizione strategica vicina al Tribunale, Università e servizi pubblici
