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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 290.000 € (cod.6517acf4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2248 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.841 €/m² e
2.146 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO DI EPOCA NORMANNA) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.600 €/m²) e per quadrivani (da 1.470 €/m² a 2.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.020 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,16%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+7,35%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: intermedia srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con ascensore di recente costruzione
Ampio Duplex in Via Seggio con terrazzo Nel pieno centro di Via Seggio proponiamo in vendita un esclusivo appartamento duplex disposto tra il secondo e terzo piano di un elegante palazzo in ottimo stato manutentivo. L’immobile si distingue per ampie metrature e un contesto riservato: il condominio è infatti composto da sole due unità abitative, garantendo massima tranquillità e privacy. L'appartamento è composto da un luminoso salone con affaccio sulla galleria, una cucina separata e un bagno di servizio. Una comoda scala interna ci accompagna nella zona notte, composta da tre camere da letto, un secondo bagno. Completano la proprietà un’esclusiva area riservata di circa 30 mq al piano S1, accessibile direttamente tramite ascensore, perfetta per due auto e moto. La posizione è strategica: numerose attività commerciali, bar e servizi si trovano a pochi passi, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca centrale e funzionale. Caratteristiche principali: Duplex su due livelli (2° e 3° piano) Terrazzo privato Salone e cucina separata 3 camere da letto 2 bagni Area esclusiva di 30 mq con accesso diretto tramite ascensore Condominio con soli due appartamenti Posizione centralissima e riservata Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci ai seguenti numeri: 392.3752965 - 393.4923421
