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L'Opinione di Caasa® per il loft in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 210.000 € (cod.6505f13b)
Secondo Caasa, per il loft in vendita ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft, situato vicino a Via Roma nella zona OMI C9, è proposto in vendita (da 4 mura - Servizi Immobiliari) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.300 €/m² e
2.484 €/m².
Vista la posizione del loft sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per loft in zona Centro Città (da 1.880 €/m² a 2.845 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento più di venti annunci per
loft in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge il loft (pressi Via Roma), essa è pari a circa
2.380 €/m² per loft in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
4 mura - Servizi Immobiliari
via de chirico Bernini Center, 19, Aversa (CE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina
Aversa – Via roma - Posizione strategica! Vicino a negozi, bar, ristoranti e servizi. Ottima visibilità e passaggio pedonale. - Circa 70 mq su due livelli Piano terra: open space di circa 35 mq con 2 vetrine Primo piano: ulteriore spazio di circa 3 […]
