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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa a 490.000 € (cod.64fe685f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aversa, la richiesta di 490.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
346 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.733 €/m² e
1.991 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.485 €/m²) e per case indipendenti (da 1.310 €/m² a 2.580 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA DIMORA
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con angolo cottura
L’ Agenzia Immobiliare LA DIMORA è lieta di presentare la gestione della vendita di una splendida opportunità abitativa: una casa indipendente con TRE ABITAZIONI, in OTTIME CONDIZIONI ed estremamente luminosa ed arieggiata. Complessivamente, la metratura interna netta calpestabile è di circa 350 mq, con oltre 135 mq tra terrazzi e balconi ed un’area esterna di circa 150 mq, con tripla esposizione SUD/NORD/OVEST. Entrando dall’ingresso, è immediatamente percettibile la maestosità e la qualità della rifinitura generale: si viene accolti da uno spazio esterno esclusivo interamente pavimentato con sampietrini disposti ad arco, dove è possibile parcheggiare fino a QUATTRO auto; AL PIANO TERRA troviamo un appartamento composto da soggiorno, angolo cottura, DUE CAMERE, doppi accessori, ripostiglio e terrazzo esclusivo; da non sottovalutare la possibilità di poter creare n. 2 miniappartamenti, di cui uno dei due avrebbe un ingresso totalmente indipendente, su strada, e dunque adatto anche per una locazione (anche come ufficio, vista l’estrema vicinanza al Tribunale Napoli Nord); AL PRIMO PIANO troviamo un appartamento composto da soggiorno all’ingresso, angolo cottura, TRE CAMERE, doppi accessori, ripostiglio, oltre ad ampio terrazzo esclusivo ed ampie balconate; AL SECONDO ED AL TERZO PIANO troviamo uno splendido e luminoso appartamento DUPLEX, composto da salone doppio con tre affacci, di cui due sulla strada principale ed uno, interno corte, attraverso un ampio terrazzo abitabile, soggiorno, cucinotto in veranda, con accesso su un ulteriore terrazzo, DUE CAMERE, doppi accessori e ripostiglio; la punta di diamante di questo immobile, resta comunque l’enorme e panoramico terrazzo sovrastante l’edificio, da cui si apprezza la vista di gran parte del centro storico Normanno; considerata la presenza della cassa scala esterna, potrebbe essere ipotizzabile anche dividere questa porzione abitativa del fabbricato, in ulteriori due abitazioni indipendenti. E’ un immobile sicuramente destinato all’uso esclusivo di famigl[…]
