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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa a 490.000 € (cod.64fb5d29)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aversa, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C10, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3266 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.424 €/m² e
2.591 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Casoria - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore con cantina di recente costruzione con caminetto
Rif: V490C - Proponiamo in vendita, in Via Casalegno ad Aversa, in una zona altamente servita e residenziale, un ampio appartamento di 150 mq posto al primo piano di un elegante condominio di cinque livelli dotato di ascensore. L’immobile, in buono stato manutentivo, si distingue per la tripla esposizione (Nord–Sud–Est) che garantisce una luminosità naturale costante durante l’intero arco della giornata, conferendo agli ambienti un’atmosfera accogliente e ariosa. L’ingresso si apre su un ampio salone doppio, impreziosito da un elegante camino angolare, una grande finestra e un balcone che favoriscono un’immediata luminosità e una piacevole sensazione di spaziosità. Adiacente al soggiorno si trova una cucina abitabile di generose dimensioni, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali in famiglia. Da qui si accede a un comodo ripostiglio/lavanderia attrezzato con lavatrice e spazio per organizzare le attività domestiche. A servizio della zona giorno è presente un primo bagno di servizio, completo dei principali elementi e rifinito. Un disimpegno funzionale conduce alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto: la camera padronale è dotata di bagno privato e cabina armadio, offrendo comfort e privacy; le altre due camere, entrambe spaziose e luminose, dispongono di balconi e ampie finestre; a servizio della zona notte è presente un terzo bagno, anch’esso completo e finemente rifinito. A completare la proprietà troviamo un box auto di pertinenza, situato al piano seminterrato del fabbricato, facilmente accessibile e comodo per il parcheggio. L’immobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, signorile e ben collegato ai principali servizi della città di Aversa, scuole, supermercati, attività commerciali, mezzi pubblici e vie di comunicazione. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o mandarci un sms su WhatsApp al numero 081.18.33.04.13 , mandare una mail a aversasud@tempocasa.it, o passare a tr[…]
