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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 495.000 € (cod.64fade56)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Roma nella zona OMI C11, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.238 €/m² e
2.529 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE SAVIGNANO - VIALE KENNEDY) per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.845 €/m²) e per ville (da 1.800 €/m² a 2.980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via Roma) è pari a
2.030 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+10,00%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Aversa
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Aversa
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Aversa
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Aversa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO TORINESE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore con garage con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura con climatizzazione
AVERSA A POCHI PASSI DAL CENTRO- VILLA IN VENDITA DISPOSTA SU TRE LIVELLI PIU' TAVERNA E DEPENDANCE DI CIRCA 60 MQ, BOX DOPPIO E 3 POSTI AUTO COPERTI ITI CASE propone in vendita ad Aversa in zona servita, a pochi passi dal Via Roma / centro, zona ric […]
