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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa a 800.000 € (cod.64f30686)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aversa, la richiesta di 800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C10, è proposto in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3478 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.551 €/m² e
2.773 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Casoria - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con ascensore con cantina con garage
Rif: V800P - Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 230mq in Via Pastore ad Aversa, sito al quinto piano di uno stabile di sei piani, servito da ascensore. L’immobile è frutto dell’unione di due appartamenti attigui, una soluzione che garantisce ampi spazi interni e una distribuzione funzionale degli ambienti, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti separati per lavoro o studio. L’ingresso si apre su un primo salone, spazioso e accogliente, dotato di un balcone terrazzato che dona grande luminosità all’ambiente. Adiacente troviamo una cucina semi-abitabile, comoda e ben organizzata. Un disimpegno conduce alla prima zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni, entrambi a servizio di questa parte dell’abitazione. Un secondo disimpegno ci accompagna verso la seconda unità, dove troviamo un altro grande salone, anch’esso molto luminoso grazie alla presenza di ampie finestre e di un ulteriore balcone terrazzato. La doppia esposizione Nord/Sud garantisce un’ottima ventilazione naturale e una luce costante durante tutto l’arco della giornata. La seconda zona notte è raggiungibile tramite un ulteriore disimpegno, e comprende una camera da letto, ideale anche come studio o stanza per gli ospiti, e un terzo bagno di servizio. L'appartamento si presenta come una soluzione abitativa versatile, con spazi ben divisi tra zona giorno e zona notte, perfettamente adatto sia a esigenze familiari che professionali. A completare la proprietà vi sono due box auto di proprietà esclusiva, situati all’interno dell’area condominiale. I box, entrambi di comoda metratura, sono facilmente accessibili e rappresentano una soluzione estremamente funzionale, sia per il parcheggio di due auto che per un uso parziale come deposito o spazio accessorio. La presenza di due box distinti è un valore aggiunto importante, soprattutto per famiglie con più veicoli o per chi desidera uno spazio sicuro per moto, biciclette o attrezzature. L'immobile è dotato di due cantine, situate al piano seminterrato. Le cantin[…]
