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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 164.000 € (cod.64ee4ad6)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 164.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
164.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1656 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.842 €/m² e
2.009 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - ESPANSIONE ANGIOINA) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.355 €/m²) e per trivani (da 1.265 €/m² a 2.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Roma) è pari a
1.810 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura con cortile con climatizzazione
T119 - A soli 300 metri da Via Roma, nel cuore pulsante della città, proponiamo in vendita un appartamento dal carattere moderno e funzionale, situato al piano rialzato di un elegante mini-condominio di sole 4 unità abitative. L’immobile, recentemente ristrutturato, accoglie con un ampio e luminoso salone doppio con angolo cottura a vista, ideale per chi ama vivere gli spazi conviviali. La zona notte è composta da 2 confortevoli camere da letto e 2 bagni moderni, pensati per garantire il massimo comfort quotidiano. Ogni ambiente è climatizzato per offrire benessere in ogni stagione. A completare la proprietà, un comodo posto auto situato direttamente nel cortile adiacente al fabbricato, una vera rarità in pieno centro! Un’occasione imperdibile per chi cerca una soluzione pronta da abitare, con tutte le comodità a portata di mano. Attualmente lavori in corso bonus 110 - Classe energetica F
