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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 189.000 € (cod.64e88899)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ettore Corcioni nella zona OMI C9, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.398 €/m² e
2.578 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PARCO POZZI) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.360 €/m²) e per trivani (da 1.215 €/m² a 2.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Ettore Corcioni) è pari a
1.805 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile
appartamento nel pieno centro di Aversa arredato e più precisamente in via Ettore Corcioni nel condominio scala al quinto piano cosi costituito: ingresso cucina abitabile correlato con ampia balconata con affaccio lato parco Pozzi, due camere da letto tra cui una con affaccio lato interno condominio, ampio soggiorno correlato con ampia balconata terrazzata interno condominio scala. Si trova in una zona strategica per collegamenti infatti alle spalle ci sta la metro e stazione di Aversa, vicino abbiamo centri commerciali e scuole ideale per professionisti e persone che amano la tranquillità seppure non c'è il posto auto ci sta la disponibilità a locare stesso nelle vicinanze
