Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona San Paolo a 500.000 € (cod.64e2e06b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona San Paolo, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giuseppe Mazzini nella zona OMI B9, è proposto in vendita (da Engel & Völkers Napoli) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.686 €/m² e
1.864 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - ESPANSIONE ANGIOINA) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 2.180 €/m²) e per ville (da 1.355 €/m² a 2.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Paolo pressi Piazza Giuseppe Mazzini) è pari a
1.665 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Aversa in zona San Paolo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con ascensore con cortile
In posizione centralissima, si propone in vendita una residenza ubicata al piano primo di un Palazzo di inizi '900, composta da sei ampi vani, cucina, doppio servizi per complessivi 225 mq circa calpestabili. Un ampio balcone di circa 65 mq abbraccia l'appartamento conferendo grande luminosità a tutti gli ambienti. Di particolare bellezza è il Palazzo che conserva elementi architettonici di inizi novecento come la rappresentativa scala condominiale di comoda percorribilità per suoi ampi rampanti rivestiti in piperno. Esiste impianto ascensore esterno, recentemente realizzato. La distribuzione interna dell'appartamento delinea ambienti regolari di ampie dimensioni, tra loro intercomunicanti e disimpegnati dal lungo balcone con affaccio nel cortile interno; risaltano i soffitti di altezza pari a m 4,70 circa decorati in alcuni ambienti con cornici in stucco bianco e oro, medaglioni ad affreschi in altri, conferendo pregio ed eleganza agli ambienti. La pavimentazione è in parquet di legno, la cucina ed i servizi igienici in piastrelle maiolicate con rivestimenti alle pareti. Gli infissi interni sono di legno verniciato a smalto, in stile classico, completi di cornici, imbotti e mostre. Un ampio e comodo box auto interno cortile completa questa meravigliosa ed unica proprietà nel centro di Aversa. DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE: Aversa nota come la città delle Cento Chiese, Fondata dai Normanni nel 1030, poi sotto gli Svevi e gli Angioini dopo, divenne un centro di produzione e conservazione delle ricchezze culturali arricchendosi di un patrimonio storico artistico religioso che oggi ancora conserva. Aversa vanta attrazioni come il Duomo di San Paolo, il Castello Aragonese, e il Monastero della SS. Annunziata. Aversa è il centro di riferimento dell'agro aversano, territorio sito amministrativamente in provincia di Caserta ma di fatto confinante con l'area metropolitana di Napoli. Si raggiunge in auto attraverso le autostrade, sia da nord (A2) che da sud (A3, A30), con uscite come Capua, Caserta Nord e Caserta Su[…]
