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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 1.500.000 € (cod.64e2cf66)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 1.500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Corso Bersaglieri nella zona OMI B9, è proposta in vendita a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
514 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2918 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.882 €/m² e
3.068 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - ESPANSIONE ANGIOINA) per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.320 €/m²) e per ville (da 1.440 €/m² a 2.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge la casa indipendente (pressi Corso Bersaglieri), essa è pari a circa
1.825 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Cipriani
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con garage di nuova costruzione con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo edificio storico
Immagina di vivere in un palazzo storico completamente rinnovato, dove il lusso e il comfort si fondono con la praticità della vita moderna. Ad Aversa, in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi, ti aspetta una villa unica nel suo genere. Questa residenza, frutto della sapiente ristrutturazione di un edificio storico, si estende su tre livelli con ampi spazi e rifiniture di pregio. Progettata per offrire il massimo del comfort e dell'indipendenza, la proprietà è perfetta per chi cerca una vita serena e ricca di stile. Caratteristiche della villa: • Spazi Generosi: Con una metratura di 514 mq totali (238 mq e 276 mq), la villa offre ambienti ampi e luminosi su tre livelli, garantendo a ogni membro della famiglia la propria privacy. • Massima comodità: L'ascensore interno e la scala autonoma servono tutti e tre i piani, rendendo ogni spostamento facile e comodo. • Spazi esterni da sogno: Goditi momenti di relax e cene all'aperto sull'ampio terrazzo o sui balconi ideali per ammirare la vista o godersi il sole. • Interni di lusso: Le rifiniture sono impeccabili, con materiali di alta qualità che rendono gli ambienti moderni e funzionali. • Efficienza energetica: Grazie all'impianto di riscaldamento autonomo, ai pannelli fotovoltaici e ai pannelli solari termici, la casa è in +, assicurandoti comfort su misura e sostenibilità. • Comodità extra: La villa dispone di un doppio box auto, eliminando ogni problema di parcheggio. • Massima funzionalità: La proprietà è composta da 8 locali in totale (4 per lato) e ben 8 bagni (4 per lato), garantendo la massima funzionalità. Vivere in questa villa significa scegliere il lusso, il comfort e l'indipendenza, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale. È la soluzione ideale per chi desidera una residenza unica e prestigiosa, pensata per chi vuole solo il meglio
