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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 195.000 € (cod.64e0b5eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.470 €/m² e
1.659 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO DI EPOCA NORMANNA) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.290 €/m²) e per trivani (da 1.120 €/m² a 2.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.720 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Normanna
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo edificio storico con caminetto
Rif. VA111 – Appartamento in vendita Aversa centro storico, all’interno di un affascinante fabbricato d’epoca, appartamento di circa 145mq, primo piano con posto auto assegnato in corte interna. La soluzione si apre su un ingresso che conduce alla zona giorno con camino funzionante, ambiente caldo e accogliente, collegato alla cucina abitabile; troviamo poi la camera matrimoniale, una cameretta, un accessorio e un terrazzino panoramico, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. A completare la proprietà troviamo: •un vano ammezzato al livello inferiore •un sottotetto semiabitabile, perfetto come studio o spazio di servizio. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano. Un’opportunità unica per chi desidera vivere nel fascino senza tempo del centro storico, senza rinunciare alla comodit
